医師の皆さんは、専門医取得やキャリア形成、育児など、多忙な日々を送っていることと思います。
そんな生活の中で、マイホームを検討されている方も多いのではないでしょうか。
医師がマイホームを建てるタイミングは、人生の中でも大きな決断を伴うものです。
この記事では、実際にマイホームを建てた経験のある医師の視点から、医師がマイホームを建てる適切なタイミングを考えていきます。
この記事でわかること
- 医師がマイホームのタイミングで悩む理由（職業特有の事情）
- 建てるベストタイミングを判断する7つの目安
- 最終的に大切な「誰のために建てるのか」という視点
医師ならではの難しい事情
マイホームを建てたいと考える時期は、ちょうど医師としても重要かつ忙しい時期です。
まず、若手医師がマイホームを建てようとする時期の特徴を整理します。
- 医師のキャリア形成と重なる重要な時期
- 他の職業と比べて、勤務地が頻繁に変わる
- 専門医取得やキャリアアップを目指す場合は、他医療機関へ異動することも多い
- 勤務地が一定しないことが多い
- 医局に所属している医師は、医局人事で勤務先が変わる
- 自身のキャリア以外にも、結婚・出産・育児といった家庭の事情も考慮する必要がある
マイホームを建てたい・購入しようかと考える時期の医師は本当に忙しく、上記のような複雑な事情も絡んでくるため、購入を躊躇してなかなか話が進まない先生方も多いと思います。しかし、こうしたことはいつまで経っても解決しないため、どこかで決断していく必要が出てきます。
医師がマイホームを建てる適切なタイミング【7つの目安】
では、医師がマイホームを建てるのに最適なタイミングとは、いつなのでしょうか。
私の経験から、次の7つが揃ってきた時が一つの目安になると考えています。
| # | タイミングの目安 |
|---|---|
| 1 | 進路・キャリア形成の方向性がみえている |
| 2 | 専門医の取得後 |
| 3 | 勤務地域の見通しができている |
| 4 | 自身でキャリア形成ができる状況である |
| 5 | 生活拠点を置きたい地域が決まっている |
| 6 | 経済的な準備を整える |
| 7 | 本心からマイホームを建てたいと思っている |
①進路、キャリア形成の方向性がみえている
専門医を取得した後に臨床医としてのキャリアをどうするのか、臨床ではなく研究に進むのかなど、将来のキャリアプランが具体的にイメージできている状態が理想的です。
私は専門医研修中に、そろそろマイホームを考えたいなと思っていました。
専門医を取得した時にはしばらく臨床医として働いていく見通しだったので、マイホームを計画していきました。
②専門医の取得後
専門医を取得することで、医師としてのキャリアの方向性が定まります。
また専門医があれば選択肢が増え、勤務先の変更や転職で収入が安定します。
収入がアップすると、住宅ローンで借りられる金額に幅が出てきます。
理想のマイホームを建てるには収入に余裕があった方がよいので、その意味でも専門医取得後を強くおすすめします。
私は専門医取得後に転職活動をしました。
実際に年収アップができ、マイホームを建てる上で助かりました。
年収アップの考え方は準備しておきたいこと7選でも触れています。
③勤務地域の見通しができている
マイホームを建てる上では、必須項目と言えます。
動かせない資産だからこそ、当面どの地域で働くのかが見えていることが前提になります。
④自身でキャリア形成ができる状況である
医局に所属せず、自分で勤務先を選べる状態であれば、転勤の可能性も低くなり、住宅の購入を検討しやすくなります。
反対に、自身でキャリア形成がしにくい状況（医局人事で異動が読めないなど）であれば、マイホームは先延ばしにしたほうが良いと思います。
⑤生活拠点を置きたい地域が決まっている
子供を育てる上で、どのような環境が理想か、具体的なイメージを持つことが大切です。
生活拠点として腰を据えたい地域が固まっているかどうかは、大きな判断材料になります。
⑥経済的な準備を整える
収入の安定、貯蓄、どの程度の予算をかけるのか、住宅ローンはどの程度にするのかといったことの見通しを立てましょう。特に2026年は金利上昇局面（日銀の政策金利、変動金利も引き上げ見込み）のため、「無理なく返せる額」での資金計画が重要です。賢く住宅ローンを組むための戦略もあわせてご覧ください。
⑦先生がマイホームを心から建てたいと思っているか
上記のような事項を満たしていれば、マイホームを建てる準備は整いつつあると言えるでしょう。
でも、最終的な判断は先生自身になります。配偶者や親族から建てるように要望されて、何となくで建てるのはやめた方がいいです。一番は、先生がマイホームを建てたい、欲しいと思っているかどうかです。
「誰のために家を建てるのか？」も考えてみよう
配偶者や子供との生活、将来を考えて、家族の幸せを実現するためにマイホームを建てたい！という気持ちがあれば、それが先生がマイホームを建てるベストなタイミングだということを伝えたいです。マイホームを建てた経験から感じたことです。
日々、忙しく働き、育児も行いながらマイホームを建てるのは、本当に大変です。何かと苦労し、悩むことが多いマイホーム作りを支えてくれたのは、このような気持ちでした。他の誰かのためを想って家づくりをする先生方は、本当に素敵だと思います。
まとめ
医師がマイホームを建てることは大きな決断ですが、後悔のない選択をするために、しっかりと計画を立てることが重要です。
医師は職業上の特殊性から色々な事情が重なるため、タイミングの決断は難しいものです。
実際に、私も悩みながら、暗中模索状態でした。
本記事にした点を踏まえ、先生方にとって最適なタイミングで、理想のマイホームを手に入れてください！マイホームで悩んでいる方は勤務医がマイホームを建てる際に悩むこと5選もどうぞ。
